Exceptionnel Appartement Duplex de 4 Pièces avec Balcon au Cœur de Nice
Emplacement : Centre-ville de Nice / Carré d’Or

Découvrez cette opportunité rare sur la Place Magenta : un superbe duplex au dernier étage d’un palais bourgeois classique avec accès par ascenseur. Ce penthouse exceptionnel offre environ 100 m² (90 m² Loi Carrez) avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres.

Rénové avec soin par un cabinet d’architecture renommé, l’appartement présente des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe : sols en Calacatta Gold, parquet en chevron, climatisation Daikin, robinetterie Fantini et Grohé, cuisine italienne équipée d’appareils Siemens, placards sur mesure et porte renforcée.

Le spacieux et lumineux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte mène à un grand balcon offrant une vue panoramique sur Nice et les collines de Cimiez. Un élégant escalier en acier laqué blanc monte vers une généreuse mezzanine. Deux chambres en suite avec placards intégrés et salles d’eau privatives s’ouvrent également sur le balcon.

Doté de trois toilettes, d’une buanderie et de nombreux rangements, cet appartement allie élégance et praticité.

Avantage Investissement : La copropriété permet les locations à court terme comme Airbnb, offrant une opportunité d’investissement lucrative au cœur de Nice.

Commodités à Proximité : Écoles, lignes de bus et de tram, aéroport Nice-Côte-d’Azur (6 km), cinémas, restaurants, magasins, supermarchés et épiceries.
Ne manquez pas cette opportunité ! Un bien à voir absolument !

Les frais sont à la charge des vendeurs.
Copropriété de 30 lots – Charges annuelles : 968 € – Aucune procédure judiciaire en cours.