Situé près du parc Chambrun dans un prestigieux ancien palais, ce spacieux appartement haussmannien de 5/6 pièces de 149 m² est un véritable joyau. Niché dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, l’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère chic et raffinée. Les détails élégants incluent des finitions en marbre, des cheminées, de hauts plafonds, des moulures, des corniches et des parquets en bois massif.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un bel espace dinatoire jouxtant un grand salon conçu pour la détente. La disposition comprend :

• Première chambre : Avec un balcon donnant sur le jardin.
• Suite parentale : Dotée d’une baignoire et d’un grand dressing.
• Troisième chambre : Assez spacieuse pour en créer une quatrième si nécessaire.
• Salle de bain : Lavabos doubles et douche.
• Installations supplémentaires : Toilettes séparées, buanderie, nombreux rangements, et toilettes indépendantes.
  Pour plus de confort, la propriété dispose d’un box extérieur fermé pour garer un deux-roues et d’une grande cave pour du rangement supplémentaire. Une place de parking fermée à proximité est disponible à la location.

L’appartement est bien desservi par les transports en commun, y compris les lignes de bus et de tramway (Valrose L1), et se trouve à proximité des écoles, de l’Université Côte d’Azur, des commerces et des installations récréatives. L’autoroute A8 n’est qu’à 1 km, tandis que la mer Méditerranée est à 3 km. Monaco est à 15 km, et l’Italie à 30 km.

Diagnostics énergétiques

• Certificat de performance énergétique : D (A-G)
• Indice d’émission de gaz à effet de serre : D (A-G)